2017年至2018年是农村土地改革最为关键的两年，各地农村的土地改革制度都正在火热的开展之中，而2018年也将会成为农村土地改革的收官之年。根据相关部门的规划，2018年将会彻底完成农村土地确权工作，同时农村土地征收、集体经营性建设用地入市以及农村宅基地改革制度试点工作也将会在2018年年底结束，2018年之后农村的土地政策将会迎来翻天覆地的变化。
最近在与很多客户的交谈中，大家都提到现在的很多土地规定及政策比较零散，为便于客户查阅，我所知识管理部及案件管理部律师共同协作，特对此进行了汇编。现将《土地流转法规政策汇编》分享给大家。
土地流转法规政策汇编
（截止2018年3月16日）
目 录
一、法律
1.《中华人民共和国农村土地承包法(2009年修正)》（节选）
2.《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》（节选）
3.《中华人民共和国农业法（2012年修订）》（节选）
4.《中华人民共和国土地管理法（2004修正）》（节选）
二、司法解释及文件
1.《最高人民法院关于国有土地开荒后用于农耕的土地使用权转让合同纠纷案件如何适用法律问题的批复》【法释[2012]14号】
2.《最高人民法院关于能否将国有土地使用权折价抵偿给抵押权人问题的批复》【法释[1998]25号】
3.最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释（节选）【法释[2005]5号】
4.《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（节选）【法释[2005]6号】
5.《最高人民法院关于转发国土资源部<关于国有划拨土地使用权抵押登记有关问题的通知>的通知》【法发[2004]11号】
6.《最高人民法院行政审判庭关于非法取得土地使用权再转让行为的法律适用问题的答复》【[1997]法行字20号】
7.《最高人民法院关于充分发挥审判职能作用推动国家新型城镇化发展的意见》（节选）【最高人民法院 法发[2014]20号】
8.《最高人民法院关于当前形势下加强民事审判切实保障民生若干问题的通知》（节选）【法[2012]40号】
9.《最高人民法院印发<关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见>的通知》（节选）【法发[2009]42号】
10.《最高人民法院印发<关于当前形势下进一步做好涉农民事案件审判工作的指导意见>的通知》（节选）【法发[2009]37号】
三、行政法规及文件
1.《不动产登记暂行条例》【国务院令第656号】
2.《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》【国务院令第55号】
3.《中华人民共和国契税暂行条例》（节选）【国务院令[1997]第224号】
4.《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》（节选）【国务院办公厅】
5.《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》（节选）【中办发[2016]67号】
6.《国务院办公厅关于金融服务“三农”发展的若干意见》（节选）【国办发[2014]17号】
7.《国务院办公厅关于切实做好当前农民工工作的通知》（节选）【国办发[2008]130号】
8.《国务院办公厅关于深化收入分配制度改革重点工作分工的通知》（节选）【国办函[2013]36号】
9.《国务院办公厅关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》（节选）【国办发[2014]71号】
10.《国务院关于进一步做好为农民工服务工作的意见》（节选）【国发[2014]40号】
11.《国务院关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》（节选）【国发[2015]45号】
四、部门规章
1.《不动产登记暂行条例实施细则》【中华人民共和国国土资源部令第63号】
2.《划拨土地使用权管理暂行办法》（节选）【国家土地管理局令[92]第1号】
3.《农村土地承包经营权流转管理办法》（节选）【农业部令第47号】
4.《中华人民共和国契税暂行条例细则》【财法字[1997]52号】
5.《农业部关于印发<农村土地经营权流转交易市场运行规范（试行）>的通知》
6.《协议出让国有土地使用权规定》【国土资源部令第21号】
7.《协议出让国有土地使用权规范(试行)》【国土资发[2006]114号】
8.《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定(2007修订)》【国土资源部令第39号】
9.《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范(试行)》【国土资发[2006]114号】
10.《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》【农业部令第33号】
11.《国家土地管理局<关于对《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十七条有关内容请求解释>的复函》【[1993]国土函字第15号】
12.《国家土地管理局关于对<中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例>第二十八条含义的请示的答复》【[1991]国土函字第143号】
13.《国家土地管理局关于对<中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例>有关问题的批复》【国家土地管理局[1990]国土函字第146号】
14.《国家土地管理局关于对贯彻<中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例>若干问题的答复》【国家土地管理局[1991]国土函字第11号】
15.《国土资源部办公厅关于股权转让涉及土地使用权变更有关问题的批复》【国土资厅函[2004]224号】
五、地方法规及文件
1.《安徽省人民政府关于农村土地承包经营权流转若干问题的意见》（节选）【皖政[2009]13号】
2.《北京市实施<中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例>办法(2007修改)》【北京市人民政府第200号令】
3.《河南省农业厅关于印发河南省农村土地承包经营权流转规则和河南省农村土地承包经营权流转合同示范文本的通知》
4.《黑龙江省实施<中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例>办法》【黑龙江省人民政府令第11号】
5.《江苏省农村土地承包经营权保护条例》【江苏省第十届人民代表大会常务委员会公告第92号】
6.《江苏省农村土地承包经营权流转办法》【江苏省人民政府令第21号】
7.《陕西省人民政府关于促进农村土地承包经营权流转的指导意见》（节选）【陕政发[2011]18号】
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