2025年8月5日，惟胜道律师事务所举行了第334期学习例会。本次例会由张钦云律师带来《从案例探究房屋租赁合同纠纷的请求权》学习分享，共同探讨房屋租赁合同纠纷中的核心法律问题。
张钦云律师以房屋租赁合同纠纷中的请求权为核心，结合司法实践中的典型案例，系统梳理了此类纠纷的争议焦点与裁判逻辑。他从合同履行、违约责任、损失赔偿等角度出发，深入分析承租人与出租人的权利主张路径，并针对实务中常见的租金追索、押金返还、房屋修缮等热点问题提出专业见解。
分享中，张钦云律师通过可视化图表对比不同案件的裁判观点，总结法院在认定合同解除条件、损失分担比例时的考量因素，为参会人员提供了清晰的办案思路。他还特别强调，律师在代理此类案件时需精准把握请求权基础，结合证据链构建最优诉讼策略。
在讨论环节，大家结合自身办案经验，就“租赁合同无效情形下的占有使用费计算”“次承租人权利救济”等难点展开热烈探讨。本次分享为处理房屋租赁合同纠纷提供了具象化的方法论，为参会者优化法律实务经验提供了新思路。
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张钦云律师简介
贵州惟胜道律师事务所合伙人，婚姻家事与财富传承业务部负责人。张钦云律师自执业以来承办的各类案件、办理的各类诉讼业务积累了丰富的经验，工作认真负责、追求事实真相和秉持正义的态度取得了众多委托人的一致赞赏。
主要领域｜
1.民商事代理及刑事辩护；股票、证券及金融纠纷解决；擅长代理证券欺诈、内幕交易、市场操纵等复杂案件。
2.民商事方向业务每年承办业务多达上百余件。涉及方面包含各类合同纠纷，土地纠纷，征收补偿分配纠纷，涉及财产抚养权离婚纠纷，工伤、交通事故纠纷，债权人析产之诉纠纷，涉外、涉港、澳、台贸易纠纷，合伙清算纠纷等。
3.刑事辩护方向包含无罪辩护、罪轻辩护、取保候审等。
社会职务｜
第六届贵阳市律师协会婚姻家事专业委员会 委员
成功案例｜
1.代理刘某与孙某、付某某之债权人析产诉讼纠纷，最终法院强制执行了孙某恶意转移的财产，同时追究了孙某、付某某及委托律师共同伪造证据的刑事责任。
2.代理大陆某公司与中国香港特别行政区某无限公司买卖合同纠纷，为委托人追回数十万美金货款及其损失的提单费用。
3.为徐某诈骗案二审进行辩护，法院认定涉案金额中大部分与徐某无关，徐某获得罪轻判决。
4.为林某虚开增值税发票案进行辩护，检察机关采纳了辩护人的意见并且召开了听证会，作出了不予起诉决定。